Toulouse / La Fourguette

Sur la route de Seysses. A saisir local commercial de 149 m² (ancienne boucherie et local fruit et légumes) qui peut être aménagé en 2 locaux séparés .
- Le premier local (ex boucherie) est composée d'une pièce principale de 32 m² avec vitrine donnant coté rue, d'une arrière boutique de 26 m² qui est surplomblée d'une mezzanine de 30 m²(idéal pour en faire un bureau ) .
- Le second local (ex fruits et légumes) est composée d'une pièce principale de 44 m² avec vitrine donnant coté rue, d'une arrière boutique avec sanitaire de 15 m². 8 places de parkings sont disponibles.
- Montant du loyer annuel de 24 000€ Hors Taxe + 3 300€ TTC de provisions annuelles pour les charges.
- Frais techniques: 2,5% HT des sommes appelées TTC.
- Côte part FONCIER à la charge du locataire de 750€ HT
par trimestre.
- Caution : 3 mois de loyer hors taxe.
- Frais de réalisation d'acte 400€ HT .
- Honoraires à la charge du locataire de 3 600€ Hors taxe au titre des honoraires de visite, constitution de dossier et état des lieux d'entrée.

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