Vente Maison Toulouse
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Vente Maison
Toulouse Pradettes

Réf. 8540

9 pièces

8 chambres

310.05 m²

438 900 €

Informations complémentaires

TOULOUSE-PRADETTES

438 900 €

En exclusivité , notre agence des Pradettes vous propose trois lots (construction de 2015) d'une surface totale de 310M² comprenant:
-une villa récente Type 7 d'une surface habitable de 165M²
-un appartement T3 duplex de 69M² avec une belle terrasse loué 500€cc (bail nu du 01/11/2020)
-un second appartement T3 au rez de jardin de 66M² avec
jardin privatif (il sera libre pour la vente)

La villa en parfait état est vendue libre de toute occupation et comprend : au rez de chaussée , une pièce à vivre avec cuisine US équipée de 51,58M² donnant sur une terrasse et le jardin , une buanderie et des toilettes. Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau , une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Le dernier étage (hauteur sous plafond de 4 mètres) dessert un plateau de 55M², 2 chambres , un point d'eau (SDB possible) et des toilettes indépendantes.
Une plage de stationnement pour vos véhicules avec un portail motorisé vient compléter ce lot.
Les deux appartements ont chacun leur propres entrées indépendantes.
La Parcelle de 400 M² est arborée.
LES PLUS : Commerces à pieds - transports et commodités sur place - Double vitrage - climatisation réversible. (pompe à chaleur), Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2910€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 8540
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 310.05 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 400 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 52 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 26 m²concerne les chambres 2 et 3
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Pièce de vie 55 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Autre 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Air conditionné
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 310 m²
  • Taxe foncière 1908 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation113kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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