Toulouse / Lafourguette

Cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité au calme. Très lumineuse, orientée sud, elle est agencée en T5 de 85 m² environ sur une parcelle de 302 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un abri jardin, un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Des travaux sont à prévoir mais elle est saine et déjà dotée du double vitrage et de volets roulants électriques. Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2860 € et 3930 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur sont inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "

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