Toulouse / Pradettes

En exclusivité dans notre agence, charmante villa de plain-pied type 4 de 85,41 m² située dans une résidence sécurisée achevée en septembre 1997, cadre arboré et calme comprenant 39 villas et un cours de tennis.
Ce bien offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clôturé sans vis a vis d'environ 150 m², une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage vient compléter le lot en plus des deux places de stationnement devant la maison. Prévoir un rafraichissement intérieur. Le lotissement est en association syndicale libre (gestionnaire bénévole: propriétaire occupant). Il n'y a aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 1180€ incluant la provision d'eau. Le Prix de ce bien est ferme et non négociable. Nos honoraires qui sont inclus dans le prix demandé sont de Douze mille six cents euros (12.600€) TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 234€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

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