Réf. 8807
4 pièces
3 chambres
90.02 m²
159 100 €
EXCLUSIVITÉ – SPACIEUX T4 AVEC VUE SUR LAC, BALCON ET MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE !
Belle opportunité pour ce lumineux appartement T4 traversant de 90,02 m², en très bon état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Son véritable atout : un agréable séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur le lac, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des transports.
Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier en rez-de-chaussée et des possibilités de stationnement faciles au pied de l’immeuble complètent ce bien.
Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un emplacement stratégique : idéal pour une famille ou un investissement locatif !
DPE : C
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 120 € et 1 570 € par an (abonnements compris, prix moyens indexés sur 2021 à 2023).
Copropriété de 134 lots, dont 72 appartements, sans procédure en cours.
Honoraires de 7,5 % inclus, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pas d'informations disponibles
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