Vente Villa Toulouse
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Vente Villa
Toulouse Lardenne

Réf. 8459

7 pièces

6 chambres

168 m²

499 000 €

Informations complémentaires

Toulouse - Lardenne

499 000 €

Notre agence vous présente en exclusivité cette lumineuse villa T6/7 de 168M² construite dans les années 1970 entièrement rénovée et bien entretenue. Parcelle arborée de 850 m² avec une piscine couverte. Possibilité d’aménagement en 2 Appartements à moindre frais.
A l'étage vous trouverez un hall d'entrée , un spacieux volume de 50m2 intégrant séjour-salon (cheminée) traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 20 m2 surplombant le jardin /espace piscine .
Le RCH accueille une seconde salle à manger avec cuisine US équipée de 25M2 , 2 chambres , une salle d'eau avec toilettes .Un atelier/ buanderie isolé de 40m2 (ancien garage). Une dépendance ,un local piscine et une verrière viennent compléter le lot, Panneaux solaires pour la production d'eau chaude et panneaux photovoltaïques pour la climatisation réversible , chauffage gaz en complément si besoin, puits et arrosage intégré. Abri pour 2 voitures, Portails motorisés. Situation idéale : au calme , proche toutes commodités , petite rue calme dans un cadre arboré.
Classe énergie C. Le montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre de 1380€ et 1950€(abonnement inclus).Prix moyens des énergies indéxés au premier janvier 2021.Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8459
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 168 m²
  • Surface totale 208 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Atelier 40 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Atelier 40 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Terrasse 22 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Alarme
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 148 m²
  • Taxe foncière 2186 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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