Vente Villa Toulouse
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Vente Villa
Toulouse Basso Cambo

Réf. 8546

5 pièces

103.38 m²

167 000 €

Informations complémentaires

Toulouse / Basso Combo

167 000 €

En exclusivité dans notre agence des Pradettes.
Beau potentiel. Idéal investisseur ou famille. Cette maison traditionnelle de plain-Pied aménageable en T5 d'une surface de 103,38M² habitable (actuellement agencée en bureaux) nécessite des travaux . Deux Patios traversants (jardin) vous permettront de profiter d'un espace extérieur pour les beaux jours à venir.
Parcelle de 196M².Un garage indépendant de 18 m² pourra être rattaché à la vente du bien moyennant un cout de 10.000€ (en sus du prix de vente).Quartier calme. il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) a moins de 10 minutes a pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout petits. Transports en commun et métro sont à proximité. Autoroutes, nationale N 124 et l'aéroport Toulouse Blagnac sont accessibles a moins de 8 km. Pour vos loisirs vous trouverez : cinéma , tennis et piscine ainsi le poumon vert du parc et lac de la Ramée .Restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureau de poste sont à 2 pas.
Classe énergie en F (un audit énergétique a été réalisé il est à votre disposition sur simple demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3680€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr .Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 8546
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103.38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Plateau 42 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 103 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3680€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation415kWhEP/m².anémissions88kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
88kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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