Toulouse / Bagatelle

A seulement 5 minutes à pied du métro, venez découvrir le beau potentiel de cette villa d'angle type 4 de 85 m² et d'un local commercial indépendant de 20 m² qui actuellement fait office de garage (une surélévation est actée par un permis de construire si besoin). Le rez-de-chaussée dessert un agréable séjour, une spacieuse cuisine équipée et des toilettes. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau à l'italienne. Parcelle arborée de 410 m². Prévoir des travaux qui pourront être négociés sur le prix de vente. Classe énergie D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1270€ et 1760€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021(abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "

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