Vente Villa Toulouse
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Vente Villa
Toulouse Lafourguette

Réf. 8583

10 pièces

242.06 m²

316 500 €

Informations complémentaires

Toulouse / Lafourguette

316 500 €

En exclusivité dans notre agence. Idéal investisseur.
Beau potentiel pour cette villa traditionnelle R+1 de 242 m² habitable (267 m² au sol) divisée et aménagée en 3 locaux professionnels. Celui de l'étage d'une surface habitable de 123m² sera libre fin septembre, le second du RCH de 45M² est déjà libre quant au troisième local de 94M²(RCH), il restera occupé jusqu'en Mars 2026 (date de fin du bail commercial)avec un loyer de 1206€.
Parcelle arborée de 622 m².Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4320€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"georisques.gouv.fr".
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 8583
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 242.06 m²
  • Surface totale 267.19 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²RDC (jusqu'à la cuisine 4,84 m²)
  • 1 Salle 20 m²
  • 1 Salle 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle 13 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle 21 m²
  • 1 Salle 10 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Entrée 5 m²1er étage le reste
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle 12 m²
  • 1 Salle 30 m²
  • 1 Salle 10 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle 22 m²
  • 1 Salle 4 m²
  • 1 Salle 21 m²
  • 1 Cuisine 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 242 m²
  • Taxe foncière 4658 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170€ ~ 4320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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