Toulouse / Lafourguette

Rare sur le secteur, proche des commodités et du métro mais néanmoins au calme, nous vous proposons cette agréable villa T4 de 78 m² sur une parcelle de 217 m². Rénovée au goût du jour, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour avec sa cuisine US équipée et de toilettes. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second cabinet de toilette. Un garage et surtout un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Ses belles prestations (cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible) contribuent au confort de cette charmante maison. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1510€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "

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