Toulouse Pradettes / Météo

En exclusivité dans notre agence , à 7 minutes du métro et proche de toutes commoditées (collége sur Saint-Simon à 10 mn , crêche à 2 pas .. commerces à 10 mn) Dans un cadre exceptionnel, cette Lumineuse villa T4 de 88.21 m² en excellent état est située en impasse et dans une résidence de standing comprenant 67 villas intégrant un superbe parc et une belle piscine sécurisée.
L'entrée dessert un séjour de 28 m² et une cuisine séparée équipée (possible US) donnant une terrasse et son jardin sans vis a vis.Le coin nuit à l'étage distribue trois chambres avec placards et une salle d'eau à l'italienne. deux toilettes séparées sur chaque niveau . Un spacieux garage et deux places de parking (dont une couverte) s'ajoutent à ce lot. Pompe à chaleur récente pour le chauffage central et climatisation réversible. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 888€ (Eau froide comprise). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

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